Verhuurders die overwegen hun huurwoningen te verkopen, moeten rekening houden met verschillende belastingoverwegingen die van invloed kunnen zijn op de uiteindelijke opbrengst van de verkoop. Een van de belangrijkste fiscale overwegingen is de meerwaardebelasting, die wordt berekend op basis van het verschil tussen de verkoopprijs van het huis en de oorspronkelijke aankoopprijs.

Daarnaast kunnen verhuurders ook te maken krijgen met inkomstenbelasting op de ontvangen huurinkomsten tot aan de verkoopdatum. Het is belangrijk om deze belastingverplichtingen tijdig te plannen en mogelijke aftrekposten te overwegen om de fiscale impact te minimaliseren.

Verder kunnen er specifieke belastingregels van toepassing zijn op de verkoop van beleggingsvastgoed, zoals de zogenaamde ‘overdrachtsbelasting‘ en eventuele lokale belastingen op onroerend goed. Het is raadzaam voor verhuurders om professioneel belastingadvies in te winnen om volledig op de hoogte te zijn van alle fiscale implicaties en om eventuele risico’s te beperken.

Door voorafgaand aan de verkoop van huurwoningen een grondige belastingplanning uit te voeren, kunnen verhuurders hun financiële positie optimaliseren en onaangename verrassingen vermijden bij het afrekenen met de belastingdienst.